溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊位于溫州市龍灣區瑤溪街道，東接南洋新河，南側為溫州大道，西靠南洋大道，北側為農用地YB-04-B-07地塊，地塊總占地面積約21畝（14000 m2）。該調查地塊現狀為農用地，自2020年起種植經(jīng)濟類(lèi)樹(shù)木如榕樹(shù)、松樹(shù)、樟樹(shù)等。地塊歷史上的土地利用類(lèi)型以農用地為主，根據《溫州浙南科技城規劃管理單元控規用地圖》（2019年），溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊的用地類(lèi)型為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）；現根據用地需求，擬調整商住用地（R+B），規劃用途未明確。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查”。同時(shí)根據《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）5.3.1：“建設用地規劃用途為第一類(lèi)用地的，適用第一類(lèi)用地的篩選值和管制值；規劃用途為第二類(lèi)用地的，適用第二類(lèi)用地的篩選值和管制值。規劃用途不明確的，適用第一類(lèi)用地的篩選值和管制值”。綜上，地塊需開(kāi)展土壤污染狀況調查，因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開(kāi)發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來(lái)嚴重影響，溫州浙南科技城管理委員會(huì )委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開(kāi)展溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊土壤污染狀況初步調查工作。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。通過(guò)對溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調查結果可知：
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地篩選值，溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊內土壤有檢出的各項指標沒(méi)有超過(guò)相應的篩選標準。本地塊土壤無(wú)超標關(guān)注污染物。
綜上所述，溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊土壤環(huán)境符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類(lèi)用地性質(zhì)。該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。