溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地塊位于溫州市龍灣區瑤溪街道，地塊外東側為荒草地、苗木和龍水河，北側為荒地和農田，西側為南洋大道和農田，南側為溫州大道，地塊總占地面積約49.5畝（33000 m2）。該調查地塊現狀由池塘和農林用地組成。地塊歷史上的土地利用類(lèi)型以農用地和稻田蟹養殖用地為主。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查”。同時(shí)根據《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）5.3.1：“建設用地規劃用途為第一類(lèi)用地的，適用第一類(lèi)用地的篩選值和管制值；規劃用途為第二類(lèi)用地的，適用第二類(lèi)用地的篩選值和管制值。規劃用途不明確的，適用第一類(lèi)用地的篩選值和管制值”。綜上，地塊需開(kāi)展土壤污染狀況調查，因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開(kāi)發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來(lái)嚴重影響，溫州浙南科技城管理委員會(huì )委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開(kāi)展溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地塊土壤污染狀況初步調查工作。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查”。通過(guò)對溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調查結果可知：
溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類(lèi)用地性質(zhì)下無(wú)超篩選值污染物。依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》的要求，調查地塊環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中建設用地的第一類(lèi)用地要求，可直接開(kāi)發(fā)利用。