溫州市核心片區商務(wù)中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊位于溫州市鹿城區濱江街道，中心坐標為東經(jīng)120°42′51.76″，28°00′38.28″，北側為溫州市濱江商務(wù)區地下西環(huán)車(chē)行通道工程建筑施工工地，西側為湯家橋路，南側為學(xué)院東路拓寬建筑施工工地，東側為住宅拆遷空地。地塊總占地面積約16308m2（合24.5畝）。該調查地塊現狀為空閑地。地塊歷史上的土地利用類(lèi)型為農用地、居民住宅、河道與道路；根據《溫州市核心片區商務(wù)中心單元（0577-WZ-HX-01）控制性詳細規劃》（2020），溫州市核心片區商務(wù)中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊今后的用地類(lèi)型為二類(lèi)居住用地（R2），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類(lèi)用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開(kāi)發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來(lái)嚴重影響，溫州市濱江建設投資有限公司委托開(kāi)展溫州市核心片區商務(wù)中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊土壤污染狀況初步調查工作。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。通過(guò)對溫州市核心片區商務(wù)中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調查結果可知：
溫州市核心片區商務(wù)中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02 地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地性質(zhì)下無(wú)超篩選值污染物。依據《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第 42 號）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》的要求，溫州市核心片區商務(wù)中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足建設用地中第一類(lèi)用地性質(zhì)要求，下步可作為二類(lèi)居住用地（R2）開(kāi)發(fā)利用。該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。