溫州市永強北片區永中單元 YB-08-B-01 至 YB-08-B-03 地塊位于溫州市永中街道永中工業(yè)區，地理位置為東經(jīng) 120°47′20″至 120°47′42″，北緯 27°57′37″至 27°57′56″，場(chǎng)地東側為半洋河，西側為建中街，南側為永安路和后京河，北側為甌海大道，總面積約 51508.3 平方米（約 77.3 畝）。
本項目地塊場(chǎng)地內涉及的企業(yè)有溫州市森鴻鋼管有限公司、溫州市錦瑞管件有限公司、溫州市宇新管件制造有限公司、溫州市康立管件有限公司、溫州市興洋管件有限公司、溫州市龍灣永中電子閥門(mén)廠(chǎng)、溫州市經(jīng)協(xié)鋼管制造有限公司、溫州市龍灣永中學(xué)友金屬材料加工廠(chǎng)、溫州市龍灣永中金通彎頭管件廠(chǎng)、溫州市科龍金屬制造有限公司、溫州市本鈴摩托車(chē)配件廠(chǎng)、溫州市龍灣永中國麟塑膠五金制品廠(chǎng)、溫州市南東壓縮機廠(chǎng)等共計 16 家，涵蓋行業(yè)類(lèi)別有黑色金屬冶煉和壓延制造、金屬制品業(yè)、橡膠和塑料制品業(yè)，涉及酸洗、鑄造等工序，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可能存在有機物和重金屬污染，從而造成場(chǎng)地內土壤和地下水污染。由于溫州市龍灣區鋼鐵行業(yè)整治提升以及永中街道產(chǎn)業(yè)轉型的需要，要求本地塊涉及的相關(guān)企業(yè)進(jìn)行轉產(chǎn)轉業(yè)。根據《溫州市永強北片區永中單元（ 0577-WZ-YB-08）控制性詳細規劃（修編）》，溫州市永強北片區永中單元 YB-08-B-02地塊擬規劃為居住用地（ R2）。
項目地塊范圍內共檢出 54 項指標，對場(chǎng)地內土壤樣品檢出的指標進(jìn)行統計分析，其中檢出率>50%的指標有六價(jià)鉻、鉛、鎘、總鉻、鎳、銅、汞、總石油烴、鄰苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯、二氯甲烷，共 10 項污染物，檢出率相對不高。
根據本項目地塊場(chǎng)地環(huán)境調查及風(fēng)險評估的結果，項目地塊總計污染土方量為 16183.2m3，污染土層標高為 4.5~0.1m，修復目標污染物為六價(jià)鉻、鎳、砷、苯并(a)芘、氯乙烯、1,2-二氯乙烷和總石油烴。其中重金屬污染土壤 7750.6 m3，有機污染土壤 940.9 m3，重金屬和有機復合污染土壤 7194.7 m3。雖然地下水中關(guān)注污染物只有總石油烴濃度超過(guò)人體健康風(fēng)險可接受范圍，但出于保護地下水環(huán)境質(zhì)量的原則建議對場(chǎng)地土壤修復范圍內的地下水和基坑水進(jìn)行同步修復，修復目標污染物包括本項目地塊目標污染物總石油烴；項目地塊關(guān)注污染物鎘、鉻、銅、鎳、鉛和汞；以一些常規污染物：色度、氨氮、高錳酸鹽指數。