原溫州亦柏化工有限公司和原溫州澳昆化工有限公司地塊位于平陽(yáng)縣鰲江鎮鄭家墩村，地塊東側為溫州闊銘再生資源有限公司，南側為鰲江，西側為溫州市興興建材有限公司，北側隔濱江大道為平陽(yáng)縣昆鰲污水處理廠(chǎng)，占地面積20365.0m2（30.5475畝）。該地塊歷史上曾有3家企業(yè)入駐，包括溫州柳成集團有限公司（入駐時(shí)間為1995年~2003年）、溫州亦柏化工有限公司（入駐時(shí)間為2003年~2018年）和溫州澳昆化工有限公司（入駐時(shí)間為2010年~2020年），分別屬于磚瓦等建筑材料制造行業(yè)、日用化學(xué)產(chǎn)品制造行業(yè)和涂料、油墨、顏料及類(lèi)似產(chǎn)品制造行業(yè)，以上3家企業(yè)現均已完成退役，均為溫州柳成集團有限公司旗下公司。根據《平陽(yáng)縣域總體規劃（2002-2020）》（2014年），地塊今后的用地類(lèi)型變更為港口用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中的第二類(lèi)用地。
土壤調查結果：地塊內土壤樣品中檢出砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、硒、石油烴（C10-C40）檢出濃度低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第二類(lèi)用地篩選值，鋅檢出濃度低于《污染場(chǎng)地風(fēng)險評估技術(shù)導則》（DB 33/T 892-2013）附錄A中的商服及工業(yè)用地篩選值；鐵、鋁檢出濃度低于《建設用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導則》（HJ 25.3-2019）中的計算健康風(fēng)險控制值；硒檢出濃度低于《遼寧省污染場(chǎng)地風(fēng)險評估篩選值（征求意見(jiàn)稿）》中的第二類(lèi)用地篩選值，本地塊土壤所有檢出的指標沒(méi)有超過(guò)相應的篩選標準。
地下水調查結果：對比《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ類(lèi)限值，調查地塊地下水檢出指標中pH值、鋅、鉛、汞、鎳、鐵、鋁、高錳酸鹽指數、苯并[b]熒蒽的檢出濃度均低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類(lèi)限值，氨氮檢出濃度超過(guò)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類(lèi)限值，達到Ⅴ類(lèi)標準；苯并[a]蒽、?和可萃取石油烴（C10-C40）滿(mǎn)足《上海市建設用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》第二類(lèi)用地要求。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》(環(huán)境保護部令 第42號) ）和《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法》的要求，原溫州亦柏化工有限公司和原溫州澳昆化工有限公司地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第二類(lèi)用地性質(zhì)要求，下步可作為港口用地（T4）開(kāi)發(fā)利用。該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。