一、地塊基本情況
浙江優(yōu)勝錦電子有限公司地塊（原樂(lè )清市虹橋電鍍有限公司地塊）位于溫州市樂(lè )清市虹橋鎮，東靠農田，南側為溫州市致宏電子科技有限公司，西臨幸福東路597弄，北至虹橋鎮第一中學(xué)，占地面積約1707m2。地塊歷史上主要為樂(lè )清市虹橋電鍍有限公司和樂(lè )清市恒達汽配制造有限公司，從事電鍍加工、電氣機械和器材制造。根據樂(lè )清市虹橋鎮人民政府用地使用證明，支持項目地塊繼續用作工業(yè)用地。故本調查地塊屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中的第二類(lèi)用地，同時(shí)屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》（自然資源部，2023年11月）中的工礦用地（代碼10）。
浙江優(yōu)勝錦電子有限公司地塊（原樂(lè )清市虹橋電鍍有限公司地塊）歷史上主要為樂(lè )清市虹橋電鍍有限公司和樂(lè )清市恒達汽配制造有限公司。其中，1989年以前為荒地；1989年~2015年為樂(lè )清市虹橋電鍍有限公司廠(chǎng)房；2015年~2016年為空置廠(chǎng)房；2016年~2024年6月為樂(lè )清市恒達汽配制造有限公司；2024年6月~至今為空置廠(chǎng)房。
二、風(fēng)評結論
根據《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護部令 第42號），從事過(guò)有色金屬冶煉、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革等行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及從事過(guò)危險廢物貯存、利用、處置活動(dòng)的用地，為疑似污染地塊；已收回土地使用權的疑似污染地塊，需開(kāi)展土壤初步調查活動(dòng)。根據《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)〔2021〕21號）與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號），化工（含制藥、農藥、焦化、石油加工等）、印染、電鍍、制革、鉛蓄電池制造、有色金屬礦采選、有色金屬冶煉和危險廢物經(jīng)營(yíng)等8個(gè)行業(yè)中關(guān)停并轉的原址用地，經(jīng)土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場(chǎng)檢查表明有土壤污染風(fēng)險的，責任人應按規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。通過(guò)對浙江優(yōu)勝錦電子有限公司地塊（原樂(lè )清市虹橋電鍍有限公司地塊）開(kāi)展土壤污染狀況初步調查結果分析可知：
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第二類(lèi)用地篩選值，浙江優(yōu)勝錦電子有限公司地塊（原樂(lè )清市虹橋電鍍有限公司地塊）土壤檢出指標濃度未超過(guò)建設用地第二類(lèi)用地篩選值。
依據《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法》和《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》的要求，浙江優(yōu)勝錦電子有限公司地塊（原樂(lè )清市虹橋電鍍有限公司地塊）檢測結果均符合相關(guān)標準要求，土壤環(huán)境質(zhì)量低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第二類(lèi)用地篩選值要求，地塊不屬于污染地塊，下一步可作為工礦用地（代碼10）開(kāi)發(fā)利用，不需要進(jìn)行下一階段土壤污染狀況詳細調查和人體健康風(fēng)險評估工作。