溫州市龍灣區海濱片YB-bb01-023（部分）、YB-bb01-026（部分）、YB-bb01-027地塊位于溫州市龍灣區永中街道，北鄰溫州市龍灣區海濱片YB-bb01-018等地塊，南臨寧城北河，西接永強塘河，東靠機場(chǎng)大道，地塊位置中心坐標為東經(jīng)120.831692°，北緯27.929934°，地塊總占地面積約為41397m2（合62.1畝）。調查地塊歷史上主要為工業(yè)用地，曾有溫州市成東藥機有限公司、溫州越秀合成革有限公司、溫州建中管件制造有限公司、溫州舒意鞋業(yè)有限公司、溫州市華益鞋業(yè)有限公司、溫州市創(chuàng )源精鑄閥門(mén)廠(chǎng)、中國浙江中亞儀表有限公司、溫州市錦裕鋼管廠(chǎng)等企業(yè)入駐，行業(yè)類(lèi)型涉及專(zhuān)用/通用設備制造業(yè)、橡膠和塑料制品業(yè)、金屬制品業(yè)、制鞋業(yè)、黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)。2021年地塊內建筑物陸續拆除；現階段地塊內主要為拆遷空地。根據《溫州市龍灣區海濱片YB-bb01-018等地塊控制性詳細規劃修改》（2021年），溫州市龍灣區海濱片YB-bb01-023（部分）、YB-bb01-026（部分）、YB-bb01-027地塊擬規劃為新型產(chǎn)業(yè)用地、道路和公園綠地等，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第二類(lèi)用地，同時(shí)屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》（自然資源部，2023年11月）中的工礦用地（代碼10）、交通運輸用地（代碼12）和綠地與開(kāi)敞空間用地（代碼14）等。
根據前期調查結果，地塊土壤中六價(jià)鉻、鎳和石油烴（C10-C40）的最大檢出濃度超過(guò)選用的篩選值標準，地下水中氨氮、高錳酸鹽指數、鎳、氟化物不能滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》中IV類(lèi)標準，可萃取性石油烴（C10-C40）和苯并(a)蒽濃度高于《上海市建設用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》中的第二類(lèi)用地篩選值，調查地塊需啟動(dòng)風(fēng)險評估程序。
根據風(fēng)險表征結果，土壤目標污染物六價(jià)鉻、鎳與石油烴（C10-C40）風(fēng)險超過(guò)人體可接受水平，風(fēng)險不可接受。地下水目標污染物石油烴（C10-C40）的健康風(fēng)險超過(guò)人體可接受水平，風(fēng)險不可接受。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號），本地塊后續需開(kāi)展治理修復或風(fēng)險管控等系列工作。