溫州市豐雙片區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）E-44地塊位于溫州市鹿城區豐門(mén)街道上伊村，中心坐標為東經(jīng)120°34′48.17″，27°02′13.94″，東接溫州木材市場(chǎng)，南臨上伊路，西至尚嘉路，北鄰四季青鞋藝園，占地面積約34374m2（合51.56畝）。調查地塊歷史上為上伊村農居房屋；2022年，地塊開(kāi)始拆遷；地塊現狀為拆遷空地。根據《溫州市中國鞋都鐵路沿線(xiàn)西側地塊控制性詳細規劃》（溫市規[2007]212號），調查地塊歷史規劃為郵政設施用地（U3）、居住用地（R2）、公共服務(wù)設施用地（R22）以及公共綠地（G1），現根據《溫州市豐雙片區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）控制性詳細規劃（修編）》（2023年），調查地塊未來(lái)用地性質(zhì)為居住用地（R2）（代碼：07居住用地），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類(lèi)用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。根據《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)〔2021〕21號）與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號），本調查地塊于2019年1月1日后變更為居住用地，屬于甲類(lèi)地塊，應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類(lèi)用地篩選值，溫州市豐雙片區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）E-44地塊土壤檢出指標濃度未超過(guò)建設用地第一類(lèi)用地篩選值。依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》(環(huán)境保護部令 第42號)和《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法》的要求，溫州市豐雙片區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）E-44地塊檢測結果均符合相關(guān)標準要求，土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足建設用地中第一類(lèi)用地性質(zhì)要求，地塊不屬于污染地塊，下步可作為居住用地開(kāi)發(fā)利用，不需要進(jìn)行下一階段場(chǎng)地環(huán)境詳細調查和人體健康風(fēng)險評估工作。