原溫州亦柏化工有限公司和原溫州澳昆化工有限公司位于平陽(yáng)縣鰲江鎮鄭家墩村同一廠(chǎng)區地塊內，地塊中心坐標為東經(jīng)120°35'13.32"，北緯27°35'38.06"，總占地面積為20365.0m2（30.5475畝），地塊東側為溫州闊銘再生資源有限公司，南側為鰲江，西側為溫州市興興建材有限公司，北側隔濱江大道為平陽(yáng)縣昆鰲污水處理廠(chǎng)。該地塊歷史上曾有3家企業(yè)入駐，包括溫州柳成集團有限公司、溫州亦柏化工有限公司和溫州澳昆化工有限公司，以上3家企業(yè)現均已完成退役，均為溫州柳成集團有限公司旗下公司。同時(shí)，根據《平陽(yáng)縣域總體規劃（2002-2020）》（2014年），地塊今后的用地類(lèi)型變更為港口用地。
根據《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護部令第42號）“第二條：本辦法所稱(chēng)疑似污染地塊，是指從事過(guò)有色金屬冶煉、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革等行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及從事過(guò)危險廢物貯存、利用、處置活動(dòng)的用地；第十三條：對列入疑似污染地塊名單的地塊，所在地縣級環(huán)境保護主管部門(mén)應當書(shū)面通知土地使用權人。 土地使用權人應當自接到書(shū)面通知之日起六個(gè)月內完成土壤環(huán)境初步調查，編制調查報告，及時(shí)上傳污染地塊信息系統，并將調查報告主要內容通過(guò)其網(wǎng)站等便于公眾知曉的方式向社會(huì )公開(kāi)。”
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）的第二類(lèi)用地篩選值，原溫州亦柏化工有限公司和原溫州澳昆化工有限公司地塊土壤檢出指標濃度未超過(guò)建設用地第二類(lèi)用地篩選值及其他相應的用地篩選值標準。
對比《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ類(lèi)限值，調查地塊地下水檢出指標中pH值、鋅、鉛、汞、鎳、鐵、鋁、高錳酸鹽指數、苯并[b]熒蒽的檢出濃度均低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類(lèi)限值，氨氮檢出濃度超過(guò)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類(lèi)限值，達到Ⅴ類(lèi)標準；苯并[a]蒽、?和可萃取石油烴（C10-C40）滿(mǎn)足《上海市建設用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》第二類(lèi)用地要求。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護部令第42號）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》的要求，原溫州亦柏化工有限公司和原溫州澳昆化工有限公司地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第二類(lèi)用地性質(zhì)要求，下步可作為港口用地（T4）開(kāi)發(fā)利用。該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。