溫州市濱江商務(wù)區 CBD 片區 12-02 地塊位于溫州市鹿城區濱江街道，緊鄰甌江，地理位置為東經(jīng) 120°43'24" 至 120°44'30" ，北緯 28°0'34" 至 28°0'40" ，占地 面積約 21.6 畝。12-02 地塊原為涂田工業(yè)區部分地塊，歷史上曾有溫州久久不銹鋼制品有限公司、溫州正泰昌光學(xué)有限公司、溫州寶利日用金屬制品有限公司和 溫州市開(kāi)源化學(xué)工業(yè)有限公司四家企業(yè)進(jìn)駐。場(chǎng)地北面為濱江花苑住宅區，東面緊鄰溫州市第二十二中學(xué)，南面為楊府山垃圾填埋場(chǎng)和溫州市中心片污水處理廠(chǎng)， 西面為會(huì )展路，過(guò)路為中涂村。根據相關(guān)規劃，本地塊今后的用地性質(zhì)為商業(yè)用地。
經(jīng)調查，場(chǎng)地土壤污染區域主要集中北面。主要污染物為鉛，最高濃度922mg/kg；銅，最高濃度5530mg/kg；鋅，最高檢出濃度37100mg/kg；氯仿，最高濃度84mg/kg； 1,2-二氯苯，最高檢濃度4490mg/kg。場(chǎng)地內地下水超標污染物僅為鎳1種，最高濃度0.137mg/L。場(chǎng)地地表水水質(zhì)達到《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》的III類(lèi)水質(zhì)標準或集中式生活飲用水地表水源地特定項目標準限值，較為清潔。
風(fēng)險評估表明商業(yè)用地性質(zhì)下，本地塊土壤優(yōu)先關(guān)注污染物共 4 種，分別為氯仿、1,2-二氯乙烷、三氯乙烯和 1,2-二氯苯。土壤綜 合風(fēng)險區域超標區域主要集中在場(chǎng)地西北角，即原先的久久不銹鋼部分廠(chǎng)區所在 地，面積約 2486 m2，修復厚度 2.5~5.5 m 不等，土方量約為 9415 m3。淺層地下水優(yōu)先關(guān)注污染物為氯仿、三氯乙烯和 1,2-二溴乙烷 3 種，其綜合風(fēng)險超標區域 主要集中在場(chǎng)地西北角，面積約為 1800 m2，修復深度為 3.00 m；深層地下水優(yōu)先關(guān)注污染物為氯仿，其綜合風(fēng)險超標區域同樣也集中在場(chǎng)地西北角，面積約為 2400 m2，修復深度為 6.00 m。
建議根據場(chǎng)地土壤污染特征，采用合適的污染介質(zhì)治理技術(shù)對地塊土壤綜合風(fēng)險超標區域進(jìn)行修復，同時(shí)同步修復場(chǎng)地地下水污染區域。另外，建議在場(chǎng)地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，通過(guò)合理設置地塊功能分區，降低場(chǎng)地土壤和地下水污染物對人體的健康風(fēng)險。