溫州市核心片區蒲州單元（0577-WZ-HX-09)D-10地塊位于溫州市龍灣區蒲州街道，北鄰拆遷空地，南臨恒源路，西接蒲盛路，東靠蒲江路，地塊總占地面積35156 m2（合52.7畝）。根據《溫州市核心片區蒲州單元（0577-WZ-HX-09）控制性詳細規劃》（2020年），溫州市核心片區蒲州單元（0577-WZ-HX-09)D-10地塊今后的用地類(lèi)型為醫療衛生用地（A5），項目地塊用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）規定的第一類(lèi)用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查”。
除pH值和水分外，地塊內送檢土壤樣品共檢出17項指標，對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地篩選值，地塊內土壤樣品檢出指標在第一類(lèi)用地性質(zhì)下均未超過(guò)選用的篩選標準。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》的要求，溫州市核心片區蒲州單元（0577-WZ-HX-09)D-10地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足建設用地中第一類(lèi)用地性質(zhì)要求，無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。