1 地塊概況
溫州市狀蒲片區狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）B-01b地塊位于溫州市龍灣區狀元街道，東接京都外灘一號與住房拆遷空地，南靠龍灣區狀元一小，西臨船廠(chǎng)路，北鄰甌江路。地塊總占地面積約36912m2。該調查地塊現狀由速爾快遞廠(chǎng)區拆遷空地及住宅的拆遷空地組成。地塊歷史上的土地利用類(lèi)型以居住用地和工業(yè)用地為主；曾有多家企業(yè)進(jìn)駐，分別是原海運公司造船廠(chǎng)、溫州三虎混凝土制品有限公司、速爾快遞有限公司溫州分公司三家企業(yè)的部分廠(chǎng)區。行業(yè)類(lèi)型包括船舶制造維修行業(yè)、混凝土制品業(yè)、快遞運輸業(yè)。根據《溫州市狀蒲片區狀元北單元A-10等地塊控制性詳細規劃修改》（2019年），溫州市狀蒲片區狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）B-01b地塊今后的用地類(lèi)型為二類(lèi)居住用地（R2）。
2 項目概況
2.1 項目起止時(shí)間
2020年7月-2020年10月
2.2 污染情況
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地篩選值，溫州市狀蒲片區狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）B-01b地塊內土壤有檢出的項指標沒(méi)有超過(guò)相應的篩選值。本地塊土壤無(wú)超標關(guān)注污染物。
對比《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017），調查地塊地下水檢出指標中pH值、萘、鎘、砷、鎳、鉛滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》中IV類(lèi)標準；氨氮、高錳酸鹽指數指標不能滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》中IV類(lèi)標準。
根據浙江省水資源管理條例（2017年）第十八條規定，“在地表水豐富的地區，嚴格控制開(kāi)采地下水”，地下水不作為飲用水源，也不用作其他用水開(kāi)發(fā)利用，故地下水無(wú)暴露風(fēng)險。因此，該地塊地下水無(wú)需進(jìn)行后續風(fēng)險評估及實(shí)施地下水修復工程。
3 調查報告主要結論：
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》的要求，溫州市狀蒲片區狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）B-01b地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足建設用地中第一類(lèi)用地性質(zhì)要求，該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。