溫州市高新區B-03地塊位于溫州市龍灣區蒲州街道，東接衢江路，南靠拆遷空地，西臨嶼田河，北鄰機場(chǎng)大道，地塊總占地面積約74684m2。地塊歷史上的土地利用類(lèi)型以居住用地和工業(yè)用地為主，曾有多家企業(yè)進(jìn)駐。地塊今后的用地類(lèi)型為二類(lèi)居住用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。因此，本地塊需開(kāi)展土壤污染狀況初步調查。
除pH值和水分外，土壤共檢出13項指標，分別為銅、鎳、鎘、鉛、汞、砷、鋅、石油烴(C10-C40)、六價(jià)鉻、氯仿、四氯化碳、四氯乙烯和丙酮。檢出指標的濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類(lèi)用地篩選值及相關(guān)標準限值。本地塊地下水樣品檢出指標pH值、砷、鎘、鉛、汞、鋅、鎳、氨氮、高錳酸鹽指數檢出濃度均低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類(lèi)標準限值；可萃取性石油烴（C10-C40）檢出濃度低于《上海市建設用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》第一類(lèi)用地篩選值。除pH值、水分外，底泥樣品共檢出7項指標，分別是砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、石油烴(C10-C40)。檢出指標的濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類(lèi)用地篩選值。本地塊地表水樣品檢出指標pH值、砷、汞和可萃取性石油烴（C10-C40）均低于《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB 3838-2002）III類(lèi)標準限值。
依據《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》的要求，土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類(lèi)用地要求。該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。