溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期位于溫州市龍灣區永中街道，東側和南側靠溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊二期拆遷空地，西臨建中南路，北鄰拆遷空地和滄上河，中心坐標為東經(jīng)120.815270°，北緯27.919768°，地塊總占地面積約19321 m2（29畝）。該調查地塊現狀由廠(chǎng)房拆遷空地組成，地塊歷史上的土地利用類(lèi)型以工業(yè)用地為主；歷史上曾有企業(yè)進(jìn)駐，分別為浙江五星鋼管制造有限公司、溫州市正茂鋼管制造有限公司、溫州市雙馬鋼管制造有限公司和浙江嘉泰異型鋼管廠(chǎng)4家企業(yè)，行業(yè)類(lèi)型為黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)。根據《溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）控制性詳細規劃（修編）》，溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期今后的用地類(lèi)型為R2二類(lèi)居住用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）規定的第一類(lèi)用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。鑒于此，溫州市龍灣城市中心區開(kāi)發(fā)建設管理委員會(huì )于2020年4月委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司對溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期開(kāi)展土壤污染狀況初步調查工作。我公司編制了《溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期土壤污染狀況初步調查報告》，于2021年1月完成土壤污染狀況初步調查工作并通過(guò)專(zhuān)家評審，并于2021年2月取得溫州市生態(tài)環(huán)境局龍灣分局評審意見(jiàn)。根據土壤污染狀況初步調查結果，調查地塊土壤重金屬鎳濃度超過(guò)相應評價(jià)標準，確定本地塊為污染地塊，需進(jìn)行下一步的詳細調查等系列工作，因此我公司在地塊詳細調查與采樣工作基礎上，編制了《溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期土壤污染狀況詳細調查報告》。
按照《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）“對疑似污染地塊開(kāi)展的土壤環(huán)境初步調查活動(dòng)，以及對污染地塊開(kāi)展的土壤環(huán)境詳細調查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控、治理與修復及其效果評估等活動(dòng)”的要求，通過(guò)對溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期開(kāi)展地塊土壤污染狀況詳細調查結果可知：
地塊土壤監測指標在第一類(lèi)用地規劃下存在不同程度的超篩選值污染，其中鎳和六價(jià)鉻超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）的第一類(lèi)用地篩選值，氟化物超浙江省《建設用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導則》（征求意見(jiàn)后修訂）的第一類(lèi)用地篩選值，鎳、六價(jià)鉻和氟化物的檢出最大濃度分別為7410 mg/kg、18.8 mg/kg和32000 mg/kg，單項污染指數分別為49.40、6.27、16.00倍，其中鎳的超管制值倍數為12.35倍。
對比《地下水質(zhì)量標準》（GB14848-2017）Ⅳ類(lèi)標準限值，地下水中檢出指標鉻和鋅均滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》中IV類(lèi)標準；氨氮、高錳酸鹽指數、鎳、氟化物和六價(jià)鉻不能滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》中IV類(lèi)標準。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》與《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號），調查地塊土壤環(huán)境質(zhì)量未滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類(lèi)用地要求，需開(kāi)展后續風(fēng)險評估及修復等系列工作。