溫州市核心片區楊府山南單元A-16a地塊位于溫州市鹿城區濱江街道，中心坐標為東經(jīng)120.700634°，北緯28.005266°，東側為巨一公寓及沿街商鋪，南側為花源路，西側為住宅拆遷空地，北側為山下河和鹿城實(shí)驗小學(xué)。地塊總占地面積約18847m2（合28.3畝）。該調查地塊現狀為住宅拆遷空地、巨一公寓（待拆除）、浙江紅欣園林藝術(shù)有限公司（園林種植）。由《溫州市核心片區楊府山南單元（0577-WZ-H-10）控制性詳細規劃用地現狀圖》（2017年）可知，地塊歷史上的土地利用類(lèi)型為居住用地（R2/R3）和其他服務(wù)設施用地（B9，浙江紅欣園林藝術(shù)有限公司）；現根據用地需求，于2021年2月調整為《溫州市核心片區楊府山南單元A-01等地塊控制性詳細規劃修改》（2021），故溫州市核心片區楊府山南單元A-16a地塊今后的用地類(lèi)型為二類(lèi)居住用地（R2），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類(lèi)用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查”。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開(kāi)發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來(lái)嚴重影響，溫州市鹿城區人民政府濱江街道辦事處委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開(kāi)展溫州市核心片區楊府山南單元A-16a地塊土壤污染狀況初步調查工作。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。通過(guò)對溫州市核心片區楊府山南單元A-16a地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調查結果可知：
溫州市核心片區楊府山南單元A-16a地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地性質(zhì)下無(wú)超篩選值污染物。依據《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第 42 號）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》的要求，溫州市核心片區楊府山南單元A-16a地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足建設用地中第一類(lèi)用地性質(zhì)要求，下步可作為二類(lèi)居住用地（R2）。該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。