溫州浙南科技城北起步區二期一標A-2地塊位于龍灣區瑤溪街道，東臨上塘路、北鄰中興路、南接廬山路、西為金江路，A-2地塊占地面積約18133.15平方米（約27.2畝）中心點(diǎn)經(jīng)度120°48′58.86緯度27°57′41.93，具體位置見(jiàn)圖1-1、圖1-2。地塊所在區域歷經(jīng)浙江溫州扶貧經(jīng)濟工業(yè)園區（1992年批準設立）和浙江溫州工業(yè)園區（2006年更名），歷史上地塊區域內工業(yè)企業(yè)和三產(chǎn)服務(wù)業(yè)交錯，涉及龍灣精致標準件廠(chǎng)、溫州市力得利標準件廠(chǎng)、溫州市龍灣佰有緊固件有限公司、溫州鵬業(yè)鋼管有限公司等多家企業(yè)，地塊內企業(yè)主要涉及不銹鋼和標準件的生產(chǎn)。企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中可能會(huì )造成場(chǎng)地內土壤和地下水的污染。根據《黃石山北用地規劃》，溫州浙南科技城北起步區二期一標A-2地塊開(kāi)發(fā)利用為住宅/商業(yè)兼容用地（R+B）。
按照《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)保部令 第42號）、《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》（浙環(huán)發(fā)【2018】7號）等文件規定，有色金屬冶煉、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革、危險廢物經(jīng)營(yíng)、印染、造紙、鉛蓄電池制造、有色金屬礦采選和合成革等重點(diǎn)行業(yè)中關(guān)停并轉、破產(chǎn)或搬遷企業(yè)的原址地塊被稱(chēng)為疑似污染地塊，對擬收回土地使用權的，已收回土地使用權的，以及用途擬變更為居住用地和商業(yè)、學(xué)校、醫療、養老機構等公共設施用地之前應當按照國家有關(guān)環(huán)境標準和技術(shù)規范開(kāi)展地塊場(chǎng)地環(huán)境初步調查工作。
地塊所在區域為浙江省人民政府于1992年9月22日批準的一個(gè)新型經(jīng)濟示范區浙江溫州扶貧經(jīng)濟工業(yè)園區并在2006年更名為浙江溫州工業(yè)園區，根據場(chǎng)地歷史生產(chǎn)情況，本次調查涉及的企業(yè)行業(yè)類(lèi)型主要為標準件和不銹鋼企業(yè)，企業(yè)最早投產(chǎn)時(shí)間為2002年。地塊內共有四家企業(yè)分別為溫州市龍灣精致標準件廠(chǎng)、溫州市力得利標準件廠(chǎng)、溫州市龍灣佰有緊固件有限公司、溫州鵬業(yè)鋼管有限公司。
場(chǎng)地環(huán)境監測結果：在溫州浙南科技城北起步區二期一標A-2地塊共設置15個(gè)土壤監測點(diǎn)位，共采集98個(gè)樣品，通過(guò)快檢記錄送檢47個(gè)樣品。除pH和含水率等理化指標外共檢出25項。A-2地塊在第一類(lèi)用地性質(zhì)下存在2種超篩選值污染物，超篩選值污染物為鎳、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯，超標倍數分別為1.8倍和3.1倍。在第二類(lèi)用地性質(zhì)下存在1種超篩選值污染物，超篩選值污染物為鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯，超篩選值倍數為1.1倍。
根據場(chǎng)地環(huán)境初步調查結果，溫州浙南科技城北起步區二期一標A-2地塊被確定為污染地塊，A-2地塊場(chǎng)地土壤在第一類(lèi)和第二類(lèi)用地性質(zhì)下均存在超篩選值污染物，根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2018年）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護部部令第42號）、《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》（浙環(huán)發(fā)[2018]7號）等文件規定地塊需開(kāi)展詳細調查。在開(kāi)展詳細調查之前需要做風(fēng)險管控措施，第一需設立管控區標牌告知周邊人群地塊風(fēng)險管控區的設置情況，第二設置管控區的邊界在現場(chǎng)明確風(fēng)險管控范圍，警示及限制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，防范污染物與人體接觸，降低人體健康風(fēng)險；防止污染土壤受到治理修復以外的擾動(dòng)，造成污染擴散；避免將管控區域用作工業(yè)、農業(yè)、商住等開(kāi)發(fā)，導致污染事件。并對溫州浙南科技城北起步區二期一標A-2地塊開(kāi)展進(jìn)一步的場(chǎng)地環(huán)境詳細調查等系列工作。