平陽(yáng)縣寵物小鎮建設一期三區塊（B/M-02至B/M-04、G1-40至G1-46、M2/M3-01、M2/M3-02地塊）場(chǎng)地，總占地面積約235540平方米（約353.7畝），地塊位于溫州市平陽(yáng)縣水頭鎮，原屬于金鳳制革基地、金溪制革基地和麻園制革基地，主要從事藍礬皮的生產(chǎn)，在生產(chǎn)過(guò)程中鞣革環(huán)節需用到有毒有害物質(zhì)鉻鹽，其主要有毒物質(zhì)六價(jià)鉻具有致癌效應。在早期的生產(chǎn)過(guò)程中企業(yè)環(huán)保意識缺乏、管理水平滯后、污染防治措施不完善、亂傾亂堆，極易造成場(chǎng)地土壤和地下水污染。
為保障規劃后平陽(yáng)縣寵物小鎮建設一期三區塊（B/M-02至B/M-04、G1-40至G1-46、M2/M3-01、M2/M3-02地塊）場(chǎng)地用地的環(huán)境安全，根據環(huán)保部、浙江省環(huán)保廳及溫州市人民政府有關(guān)規定，浙江萌寵島投資有限公司委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司于2018年2-4月期間對平陽(yáng)縣寵物小鎮建設一期三區塊（B/M-02至B/M-04、G1-40至G1-46、M2/M3-01、M2/M3-02地塊）場(chǎng)地開(kāi)展場(chǎng)地環(huán)境調查與風(fēng)險評估工作，為相關(guān)部門(mén)了解場(chǎng)地環(huán)境狀況和合理規劃未來(lái)土地利用方向提供決策依據。我公司在資料收集、現場(chǎng)踏勘、人員走訪(fǎng)和環(huán)境調查等工作的基礎上，項目地塊共設置了140個(gè)土壤監測點(diǎn)，送檢重金屬樣品494個(gè)，有機物樣品381個(gè)；布設45個(gè)地下水監測井，采集并送檢45個(gè)地下水樣品?，F場(chǎng)利用快速監測儀器測定重金屬和揮發(fā)性有機物作為樣品送檢的依據；實(shí)驗室檢測指標主要為重金屬、VOCs、SVOCs（苯并（a）芘、）和總石油烴等。
根據場(chǎng)地環(huán)境詳細調查結果，在本項目地塊用地性質(zhì)下（辦公工業(yè)兼容用地（B/M）和工業(yè)用地（M1）），本項目土壤存在健康風(fēng)險超標區域。依照《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（部令 第42號）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》需要對項目地塊修復治理后方可開(kāi)發(fā)利用，需修復的總面積（各修復土層投影總面積）為27422.2m2，總計土方量為75543.8m3，修復目標污染物為總鉻；項目地塊地下水中無(wú)目標污染物，但考慮到淋溶等情況的發(fā)生，建議對土壤修復區域內的基坑水進(jìn)行同步修復，修復目標污染物以常規監測因子和總鉻，六價(jià)鉻。同時(shí)在對場(chǎng)地內土壤實(shí)施修復時(shí)，需要加強管控措施，防止土方開(kāi)挖運輸及施工過(guò)程對場(chǎng)地內及周邊土壤和地下水造成污染。并且若項目地塊的用地性質(zhì)發(fā)生改變，如變更為住宅、學(xué)校等敏感用地，需重新進(jìn)行場(chǎng)地環(huán)境調查及風(fēng)險評估工作。