洞頭區教育第三幼兒園地塊位于溫州市洞頭區東屏街道，占地面積約7397.28m2（11.1畝）。根據《溫州市洞頭區舊城南單元C、E街坊詳細規劃修改》（2024年），本地塊用地規劃為教育用地（0804），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類(lèi)用地，同時(shí)屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》（自然資辦〔2023〕234號）中的公共管理與公共服務(wù)用地（08）和《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）中的敏感用地。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。根據《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號），本調查地塊屬于用途變更為敏感用地的甲類(lèi)地塊，應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。
通過(guò)對洞頭區教育第三幼兒園地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調查結果分析可知：
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類(lèi)用地（敏感用地）篩選值，洞頭區教育第三幼兒園地塊土壤檢出指標濃度未超過(guò)建設用地第一類(lèi)用地篩選值。依據《中華人民共和國土壤污染防治法》和《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法（修訂）》與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》的要求，洞頭區教育第三幼兒園地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類(lèi)用地（敏感用地）性質(zhì)要求，下一步可作為教育用地（0804）開(kāi)發(fā)利用。該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。