溫州浙南科技城二期一標段B10地塊紅線(xiàn)范圍面積約為88400.4m2（地塊中心經(jīng)度為120.811801°，27.960424°），地塊內涉及的企業(yè)有溫州市新祥合成革有限公司、溫州華都皮革有限公司和浙江新大利皮革有限公司，均屬于合成革的生產(chǎn)加工企業(yè)，該類(lèi)型企業(yè)在生產(chǎn)加工過(guò)程使用大量的有機溶劑如DMF、丁酮等，可能而造成土壤和地下水污染。目前地塊內企業(yè)均已停產(chǎn)，場(chǎng)地內構筑物已拆除，根據《溫州永強北片區黃石山北單元控制性詳細規劃（修編）》（2018）地塊后期擬作為工業(yè)用地（M0）和防護綠地（G2）。
參照本報告確定的篩選標準，溫州浙南科技城北起步區二期一標B10地塊內土壤各項指標均未超過(guò)其篩選值，但總石油烴、重金屬（鉛、鎳鎘等）比背景值濃度略高。地下水中檢出指標與《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）對比，判定地塊內地下水為IV類(lèi)水，標準中無(wú)異佛爾酮和苯胺，參照HJ25.3以及相關(guān)參數計算的風(fēng)險值，未超標，但地塊內地下水總石油烴比背景值濃度略高。對清理前廢油池樣品和清理后基坑廢油進(jìn)行檢測，對比分析，場(chǎng)地內廢油清理效果較好，清理后積水達到污水綜合排放一級標準。綜合土壤和地下水以及廢油池清理前后廢水樣品的檢測結果說(shuō)明原企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對地塊內土壤和地下水存在一定的影響，但在地塊現用地性質(zhì)下，并未造成地塊為污染地塊。
通過(guò)對調查地塊內土壤、地下水以及場(chǎng)地內積水的檢測結果分析，溫州浙南科技城北起步區二期一標B10地塊在第二類(lèi)用地性質(zhì)下為非污染地塊，參照《中華人民共和國土壤污染防治法》（2018年）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護部部令第42號）、《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》（浙環(huán)發(fā)[2018]7號）等文件規定，地塊后續可直接開(kāi)發(fā)利用。