溫州市核心片區商務(wù)中心單元E-14地塊位于溫州市鹿城區濱江街道，東接湯家橋路，南靠黎明東路，西臨商務(wù)七路（建設中），北鄰E-13地塊建設用地，占地面積7503 m2。調查地塊歷史上主要為民宅，西南側為農用地與河道，其中河道后期被填埋。根據溫州市自然資源和規劃局規劃條件[2022]規劃條件02042號，本調查地塊規劃由供電用地（U12）調整為服務(wù)設施用地（R22）（代碼：08公共管理與公共服務(wù)用地），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中的第一類(lèi)用地以及《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法》中的敏感用地。
土壤調查結果：對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類(lèi)用地篩選值，地塊內土壤樣品檢出指標鎘、鉛、銅、鎳、砷、汞、六價(jià)鉻和石油烴（C10-C40）檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類(lèi)用地篩選值。
地下水調查結果：對比《地下水質(zhì)量標準》(GB/T 14848-2017)中的Ⅳ類(lèi)限值，調查地塊地下水樣品中指標pH值、高錳酸鹽指數、砷的檢出濃度均低于《地下水質(zhì)量標準》(GB/T 14848-2017)中的Ⅳ類(lèi)限值，氨氮檢出濃度超過(guò)《地下水質(zhì)量標準》(GB/T 14848-2017)中的Ⅳ類(lèi)限值。地下水樣品中可萃取性石油烴(C10-C40)的檢出濃度低于《上海市建設用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》中的第一類(lèi)用地篩選值。
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類(lèi)用地篩選值，溫州市核心片區商務(wù)中心單元E-14地塊土壤檢出指標濃度未超過(guò)建設用地第一類(lèi)用地篩選值。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》(環(huán)境保護部令 第42號) ）和《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法》的要求，溫州市核心片區商務(wù)中心單元E-14地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中第一類(lèi)用地性質(zhì)要求，下步可作為服務(wù)設施用地（R22）（代碼：08公共管理與公共服務(wù)用地）開(kāi)發(fā)利用。該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。