溫州市永強南片區沙城西單元A-33地塊（龍灣區永中街道殿前村養老中心新建工程）位于溫州市龍灣區永中街道，北側為農田和鋼材加工點(diǎn)，南側為凱斯特鋸業(yè)和閥門(mén)廠(chǎng)，西側為羅東南街，東側為農田和永強塘河，中心坐標為東經(jīng)120.807927°，北緯27.899308°，地塊總占地面積約2967.44m2（合4.45畝）。該調查地塊現狀為農用地和空閑地，地塊歷史上的土地利用類(lèi)型為農用地。根據建設用地規劃許可證（2019年11月），溫州市永強南片區沙城西單元A-33地塊（龍灣區永中街道殿前村養老中心新建工程）今后的用地類(lèi)型為公共管理與公共服務(wù)用地中的社會(huì )福利用地（0807），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類(lèi)用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地篩選值，地塊內土壤樣品檢出指標濃度均滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類(lèi)用地篩選值標準及其他相應的用地篩選值標準。
對比《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ類(lèi)限值，調查地塊地下水檢出指標均滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》中IV類(lèi)標準。地下水樣品中可萃取性石油烴（C10-C40）的檢出濃度低于《上海市建設用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》中的第一類(lèi)用地篩選值。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》和《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）的要求，溫州市永強南片區沙城西單元A-33地塊（龍灣區永中街道殿前村養老中心新建工程）土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足建設用地中第一類(lèi)用地性質(zhì)要求，該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。