溫州市狀蒲片區狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）A-05地塊由原龍灣電鍍基地、濱江商務(wù)區桃花島片區ZY-Zb01-004地塊和A-05（除原龍灣電鍍基地外）地塊組成。原龍灣電鍍基地和濱江商務(wù)區桃花島片區ZY-Zb01-004地塊已開(kāi)展詳細調查及風(fēng)險評估工作，現已完成污染地塊修復。
溫州市狀蒲片區狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）A-05（除原龍灣電鍍基地外）地塊北鄰原龍灣電鍍基地，東靠徐家橋路，南至嶼田河和機場(chǎng)大道，西側為濱江商務(wù)區桃花島片區ZY-Zb01-004地塊，占地面積約12853.26平方米（合19.2799畝）。調查地塊現狀用地性質(zhì)主要為工業(yè)用地和村莊居住用地，涉及到企業(yè)有溫州凱旋銅材有限公司、溫州市新浪服飾有限公司、溫州市龍灣五金廠(chǎng)、龍灣拉帶廠(chǎng)、溫州市正誠工程質(zhì)量檢測有限公司、溫州銳克數控設備有限公司、溫州宏運蜂窩紙板包裝有限公司、溫州楠江電鍍有限公司以及東南區域的無(wú)機酸酸庫。根據《溫州市狀蒲片區狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）控制性詳細規劃（修編）》（2018年），本地塊擬規劃為二類(lèi)居住用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開(kāi)發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來(lái)嚴重影響，溫州臻龍建設投資集團有限公司委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開(kāi)展溫州市狀蒲片區狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）A-05（除原龍灣電鍍基地外）地塊土壤污染狀況初步調查工作。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。通過(guò)對溫州市狀蒲片區狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）A-05（除原龍灣電鍍基地外）地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調查結果可知：
溫州市狀蒲片區狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）A-05（除原龍灣電鍍基地外）地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類(lèi)用地性質(zhì)下無(wú)超篩選值污染物。依據《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》的要求，該地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）建設用地中的第一類(lèi)用地要求，無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。