溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊位于溫州市龍灣區永中街道，東接建中街，南靠永寧西路，西側和北側均為溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）A-13地塊，地塊總占地面積約14245平方米。該調查地塊現狀由住宅拆遷空地和廠(chǎng)房拆遷空地組成。地塊歷史上的土地利用類(lèi)型有工業(yè)用地和住宅用地；該工業(yè)用地區域歷史上曾有企業(yè)進(jìn)駐，分別為溫州市東亞不銹鋼管有限公司、溫州市廣迪管件有限公司、溫州市堅友鋼管有限公司、溫州市新拓機械制造有限公司、溫州市永中空壓機廠(chǎng)和溫通轎車(chē)修理服務(wù)中心，行業(yè)類(lèi)型包括金屬表面處理及熱處理加工、通用設備制造業(yè)和機動(dòng)車(chē)修理業(yè)。根據《溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）控制性詳細規劃（修編）》（2018年），溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊今后的用地類(lèi)型為R2二類(lèi)居住用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開(kāi)發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來(lái)嚴重影響，溫州市龍灣城市中心區開(kāi)發(fā)建設管理委員會(huì )委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開(kāi)展溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊土壤污染狀況初步調查工作。
土壤調查結果：除pH值外，調查地塊土壤共檢測48項指標，包含GB 36600規定的必測指標45項、石油烴(C10-C40)、總鉻、氟化物；共檢出11項指標，除pH值外，氟化物、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、總鉻等8項檢出指標的檢出率為100%，石油烴（C10-C40）的檢出率為92%，六價(jià)鉻的檢出率為42.67%，二氯甲烷的檢出率較低，僅為1.33%，其余指標均未檢出。對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地篩選值，調查地塊土壤檢出的指標在第一類(lèi)用地性質(zhì)下均未超過(guò)選用的篩選標準。
地下水調查結果：除pH值、氨氮及高錳酸鹽指數外，本地塊內地下水共檢測48項指標，包含GB 36600規定的必測指標45項、可萃取性石油烴(C10-C40)、氟化物及總鉻；最終共檢出13項指標，其中檢出的氟化物、砷、鎘、鉛、鎳及可萃取性石油烴(C10-C40)等6項指標的檢出率為100%，部分半揮發(fā)性有機物有檢出。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。通過(guò)對溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調查結果可知：
溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類(lèi)用地性質(zhì)下無(wú)超篩選值污染物。依據《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》的要求，該地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）建設用地中的第一類(lèi)用地要求，可直接開(kāi)發(fā)利用。該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。