溫州市狀蒲片區狀元北單元A-15地塊位于溫州市龍灣區狀元街道，東接船廠(chǎng)路，南靠機場(chǎng)大道，北側為溫州市狀蒲片區狀元北單元A-10及A-14地塊，西側為溫州市狀蒲片區狀元北單元A-12地塊，地塊總占地面積約50953平方米。該調查地塊現狀由廠(chǎng)房拆遷空地及部分住宅拆遷空地組成，地塊歷史上的土地利用類(lèi)型為工業(yè)用地和居住用地；該工業(yè)用地區域歷史上曾有企業(yè)進(jìn)駐，分別為溫州龍灣吉祥鞋機廠(chǎng)、龍灣狀元晟博制筆廠(chǎng)、溫州佳藝印務(wù)有限公司、溫州龍灣尊寶鞋業(yè)有限公司、溫州市佳華紡線(xiàn)有限公司、溫州龍灣三星拉鏈廠(chǎng)等19家企業(yè)。目前，地塊企業(yè)均已關(guān)停，企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中可能會(huì )造成地塊及周邊區域土壤和地下水的污染。根據《溫州市狀蒲片區狀元北單元A-10等地塊控制性詳細規劃修改》（2019年），溫州市狀蒲片區狀元北單元A-15地塊今后的用地類(lèi)型為R2二類(lèi)居住用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開(kāi)發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來(lái)嚴重影響，溫州臻龍建設投資集團有限公司委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開(kāi)展溫州市狀蒲片區狀元北單元A-15地塊土壤污染狀況初步調查工作。
土壤調查結果：除pH值和含水率外，調查地塊土壤共檢測47項指標，包含GB 36600規定的必測指標45項、石油烴(C10-C40)和鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯；共檢出10項指標，除pH值和含水率外，鎘、鉛、銅、鎳、砷、汞等6項檢出指標的檢出率為100%，六價(jià)鉻的檢出率為67.50%；石油烴(C10-C40)的檢出率為99.17%；鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯的檢出率為10.00%；甲苯的檢出率為10.83%。對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地篩選值，調查地塊無(wú)超第一類(lèi)用地篩選值污染物。
地下水調查結果：除pH值外，本地塊內地下水共檢測47項指標，包含GB 36600規定的必測指標45項、可萃取性石油烴(C10-C40)和鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯；最終共檢出4項指標，其中檢出的可萃取性石油烴（C10-C40）的檢出率為100%，鎳的檢出率為70%，砷的檢出率為40%，鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯的檢出率為30%。將調查地塊的地下水樣品中檢出指標與《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中的限值比較，調查地塊地下水檢出指標中質(zhì)量類(lèi)別為Ⅳ類(lèi)。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。通過(guò)對溫州市狀蒲片區狀元北單元A-15地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調查結果可知：
溫州市狀蒲片區狀元北單元A-15地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類(lèi)用地性質(zhì)下無(wú)超篩選值污染物。依據《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》的要求，調查地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足建設用地中的第一類(lèi)用地要求。該調查地塊無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查等系列工作。